(Azuqueca de Henares)
MEMORIA DE CALIDADES
• La cimentación y estructura se realizará en hormigón armado.
• Las fachadas se realizarán en ladrillo cara vista hidrófugo cara vista de ½ pie de espesor, con aislamiento.
• La tabiquería interior se realizará en material cerámico revestido de yeso. La separación entre viviendas y de estas con zonas comunes se realizará con ladrillos fonorresistentes, cumpliendo la normativa actual vigente en el terreno del aislamiento al ruido aéreo.
• Persianas con cajón compacto y lamas de aluminio lacado en el color de la carpintería, inyectadas en su interior con espuma aislante.
• Vallas de separación de jardines privados en planta baja y cerramientos de urbanización a definir por Dirección Facultativa.
• Puerta de acceso a la vivienda blindada, con cerradura de seguridad de tres puntos de anclaje, chapada en madera noble, barnizada.
• Puertas interiores en madera noble, barnizada.
• Armarios empotrados en madera noble, barnizada, revestido modularmente su interior, con barra-cuelga y con balda de maletero.
• En cocina, baños y aseos plaqueta cerámica.
General de la vivienda: Tarima flotante en madera de haya, o similar.
Cocina y baños: Baldosa de gres, formato a elegir por la D.F.
Terrazas: Baldosa de gres, antideslizante.
Escalera de bloques: Terrazo de grano fino, pulido.
Trasteros: Hormigón pulido y/o terrazo.
Garaje: Hormigón pulido.
Distribuidores a viviendas: Piedra natural.
• En las viviendas irán paredes y techos en pintura plástica.
• Amueblamiento: Equipada con muebles altos y bajos, con entrepaños y cajones.
• Fregadero de acero inox., con grifería monomando.
• Electrodomésticos: Campana extractora, horno eléctrico y placa vitrocerámica.
• Toma y desagüe para lavadora y lavavajillas.
• Telecomunicaciones según Normativa vigente, y con toma de teléfono y TV-FM (aérea y para cable) en salón, cocina y todos los dormitorios.
• Videoportero para control de apertura de acceso a urbanización, y portero eléctrico en cada portal.
• Instalación de calefacción de producción centralizada en sótano, con gas natural.
• Radiadores de aluminio fundido, tipo Roca Dubal, por elementos.
• Producción de agua caliente sanitaria por energía solar, con apoyo de calderas centrales desde acumulación en depósitos, en central térmica de sótano.
• Preinstalación de aire acondicionado en salón y en todos los dormitorios, para sistema split (con unidades interiores en salones y dormitorios, y unidades exteriores en cubierta).
-DAMA y ALOA, en baños principales,
-GIRALDA, EN BAÑOS SECUNDARIOS,o similares.
• Bañeras y p. Ducha en chapa de acero esmaltada.
• Griferías ROCA monomando VICTORIA PLUS,o similares.
• Detector de seguridad de paso de vehículos y personas mediante célula fotoeléctrica.
• Acceso directo a plantas de viviendas por ascensor.
• Pavimento de hormigón pulido con rotulación de plazas y bandas de color en paredes.
• Trasteros en planta sótano.
• Urbanización privada , equipada con:
- Piscina para adultos e infantil.
- Zonas de juegos para niños, con variado amueblamiento homologado.
• Circuito cerrado de TV para vigilancia contínua de accesos de entrada y salida de vehículos.
• Vallado metálico perimetral
Hansa Urbana, S.A., se reserva el derecho de sustituir cualquier elemento o material por otro que no desmerezca en calidad y prestancia, con los designados en esta memoria de calidades.